Prodej stavebního pozemku, Tuchlovice (997 m²)

Popis nemovitosti

Nabízíme vám ke koupi stavební pozemek o výměře 997 m², ideální pro výstavbu rodinného domu, situovaný v klidné části obce Tuchlovice. Tato oblast se rychle rozvíjí a brzy zde vyrostou další rodinné domy, což přispěje k vytvoření příjemného a harmonického rezidenčního prostředí. Zároveň nová zástavba pomůže ještě více zlepšit akustický komfort této lokality.

Pozemek má přímý přístup z asfaltové komunikace s veřejným osvětlením. Hlavním využitím pozemku je bydlení v izolovaných rodinných domech, přičemž výstavba musí splňovat následující podmínky:

- Maximálně 2 nadzemní podlaží + podkroví.
- Výška staveb do 9 metrů.
- Maximální zastavěnost pozemku 30 %.

Inženýrské sítě:

- obecní vodovod,
- tlaková kanalizace,
- elektřina.

Velkou výhodou je umístění v těsné blízkosti přírody. Nedaleko se nachází oblíbená cyklostezka spojující Srby, Doksy, Kladno, Prahu, Lány a hrad Křivoklát, která nabízí skvělé možnosti pro sport i relaxaci. Samotná obec Tuchlovice s přibližně 2 800 obyvateli disponuje veškerou občanskou vybaveností, včetně školy, školky, obchodů a restaurací, a nabízí výbornou dopravní dostupnost do Kladna, Nového Strašecí a Prahy.

Kdo se do Tuchlovic přestěhuje, už nebude chtít bydlet jinde. Tato lokalita má totiž vše, co si pro pohodlný a klidný život můžete přát – skvělé propojení s přírodou, výborné zázemí a příjemnou atmosféru malebné obce.

Pokud hledáte místo, kde si postavíte svůj vysněný dům v perspektivní lokalitě s rostoucí hodnotou, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Helena Pinďáková

realitní makléřka

T: +420 775 726 552

E: helena.pindakova@nuxia.cz

Územní studie zastavitelné plochy č. 15 v k.ú. Tuchlovice

Hlavní využití:

• bydlení v izolovaných rodinných domech.

Zastavění pozemku:

• zastavěnost pozemku max. 30 %,
• minimální velikost pozemku zastavitelných ploch 700 m2 pro umístění stavby dle hlavního využití.

Výška staveb:

• maximální počet nadzemních podlaží ( NP ): 2 NP + podkroví,
• výška staveb v zastavitelných plochách max. 9 m.

Obecné požadavky:

• Na každou bytovou jednotku rodinného domu připadá minimální výměra pozemku 350 m2.
• Na každou bytovou jednotku připadají 2 stání pro osobní automobily.
• Oplocení oddělující soukromé pozemky od veřejného prostoru bude výšky max. 1,8 m, v případě sklonitého terénu bude sledovat terén a nepřevýší jej v nejvyšším místě o více jak 2,0 m. Použití plných prefabrikovaných dílů a plných gabionových konstrukcí se vylučuje.
• Oplocení bude z polopropustného materiálu, Lze jej členit do polí dělených sloupky. Použití pevné, neprůhledné, podezdívky je přípustné do max. výšky 0,9 m. Sloupky a podezdívky budou v tomto případě zhotoveny z obvyklých materiálů, jako cihly, tvárnice, kamenivo, litý beton.

Kontaktní formulář