Prodej moderního rodinného domu s bazénem, 97 m2, Králův Dvůr u Berouna

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům typu bungalov, který byl kolaudován v roce 2018 a nachází se v atraktivní a velmi klidné lokalitě Králova Dvora u Berouna, v ulici Na Vyhlídce. Dům je situován v zástavbě novějších domů, skvělá poloha v kombinaci s nízkými provozními náklady, vysokým standardem vybavení a kvalitním technickým provedením představuje výjimečnou nabídku na trhu.

Jedná se o dřevostavbu s venkovním zateplením tloušťky 12 cm, která nabízí užitnou plochu 97,1 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 645 m². Zastavěná plocha domu činí 116 m². Dům má sedlovou střechu s krytinou KM Beta, okna jsou plastová s izolačními trojskly v dekoru zlatého dubu, všechny vnitřní dveře včetně zárubní jsou dřevěné.

Dispozice domu je velmi praktická a zahrnuje tři ložnice, obývací pokoj s francouzským oknem a přímým vstupem na terasu a k bazénu, prostornou kuchyň s jídelním koutem, koupelnu s vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly, samostatné WC s malým umyvadlem, technickou místnost a vstupní zádveří. V obytných místnostech je položena kvalitní vinylová podlaha, zatímco v koupelně, WC, zádveří a technické místnosti je keramická dlažba. V obývacím pokoji jsou prosklené posuvné dveře zasouvací do zdi.

Kuchyňská linka na míru je obložena mozaikovým obkladem a vybavena granitovým dřezem, indukční varnou deskou značky Bosch, elektrickou troubou a mikrovlnnou troubou značky Gorenje, myčkou a digestoří značky Amica. V pracovně a ložnici jsou instalovány vestavěné skříně, které zajišťují dostatek úložného prostoru. Z předsíně je zajištěn přístup na půdu, která slouží jako praktické úložiště.

Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel v kombinaci s krbovou vložkou s výměníkem. V celém domě je instalováno podlahové vytápění řízené centrálním termostatem. Pro ohřev teplé vody slouží elektrický bojler značky Dražice o objemu 160 litrů. Odpadní systém je řešen tlakovou kanalizací s přečerpávací jímkou. V technické místnosti se nachází také výlevka a odpadní kanálek.

Na pečlivě udržované okrasné zahradě je umístěn zapuštěný bazén o objemu 18 m³ a rozměrech 5,5 × 3,7 metru, vybavený pískovou filtrací a solární plachtou. U bazénu se nachází terasa s příjemným posezením. Součástí pozemku je samostatný sklad nebo dílna o ploše 7,5 m² a akumulační nádrž na dešťovou vodu o objemu 5 m³, na kterou jsou napojeny okapové svody. K zalévání zahrady slouží podružný vodoměr. Vjezdová brána je ovládána dálkově. Na pozemku lze pohodlně parkovat dvě vozidla. Zahrada je osázena okrasnými keři a ovocnými stromy – konkrétně třemi jabloněmi a jednou třešní.

Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost, a to nejen v samotném Králově Dvoře, kde právě probíhá výstavba moderní kulturně-sportovní haly, ale také v nedalekém Berouně, kde jsou k dispozici školy, školky, zdravotnická zařízení, obchodní centra i veškeré služby. Okolí je bohaté na zeleň a nabízí množství příležitostí k relaxaci i sportovnímu vyžití. Praha je velmi dobře dostupná, přičemž okraj hlavního města je dosažitelný za přibližně 17 minut jízdy automobilem. Měsíční náklady na elektřinu činí přibližně 4 300 Kč.

Fotogalerie

PENB