Prodej dvou novostaveb, Kladno, ul. Pod Vodojemem (342 m²)

Popis nemovitosti

Luxusní novostavby rodinných domů v Kladně

Moderní komfort, maximální soukromí a výborná dostupnost do Prahy.

Nabízíme k prodeji dvě moderní novostavby rodinných domů, které jsou vzájemně propojené zdí garáží. Domy se nacházejí v klidné a atraktivní části města Kladna, každý na vlastním pozemku s přístupem po společné příjezdové cestě. Tato architektonicky promyšlená koncepce poskytuje maximální soukromí a zároveň nabízí ideální možnosti pro dvougenerační bydlení, spojení rodinného zázemí s podnikáním nebo atraktivní investici.

Domy lze zakoupit jednotlivě nebo společně jako celek. Oba nabízí téměř shodnou dispozici a jsou postaveny s důrazem na vysoký standard a moderní technologie.

Dispozice: 4+kk (velmi jednoduchou stavební úpravou lze získat 5+kk)

Přízemí: garáž, zádveří, technická místnost, prostorná koupelna s WC, chodba se schodištěm, prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní a se vstupem na terasu.

Patro: tři samostatné ložnice, koupelna, WC, hala se schodištěm.

Technické provedení a vybavení:

• Moderní stavební systém VELOX pro výborné tepelně-izolační vlastnosti
• Tepelné čerpadlo Panasonic, podlahové vytápění v celém domě
• Plastová okna s trojsklem a bezpečnostní fólií (v přízemí)
• Příprava na fotovoltaiku, venkovní žaluzie, kamerový systém a alarm s napojením na PCO
• Komín Schiedel s přípravou na oboustrannou krbovou vložku a rozvod teplého vzduchu
• Kvalitní vinylové podlahy, schodiště a madla z tvrdého dřeva, nerezové zábradlí
• Interiérové dveře značky SAPELI
• Terasa z exotického dřeva Garapa, sekční garážová vrata s dálkovým ovládáním
• Gabionové oplocení, nerezová vjezdová brána s motorem a dálkovým ovládáním
• Zámková dlažba, retenční nádrž na dešťovou vodu (4 m³), rozvody pro čerpadlo a zahradní altán

Lokalita:

Kladno je ideální pro rodinné bydlení – nabízí plnou občanskou vybavenost, rozvinutou infrastrukturu, množství zeleně a výbornou dostupnost do Prahy autem, autobusem i vlakem. Ve městě najdete školy, školky, nemocnici, sportovní areály, supermarkety, restaurace i kavárny. V okolí jsou lesy, parky a cyklostezky, které vybízejí k aktivnímu trávení volného času.

Zaujala vás tato nabídka?

Neváhejte nás kontaktovat a sjednat si prohlídku. Rádi vám poskytneme veškeré informace osobně.

Ing. Marek Kotík

realitní makléř

T: +420 722 222 228

E: marek.kotik@nuxia.cz

Klikněte na tlačítko níže a rezervujte si čas prohlídky ještě dnes.

Domluvit prohlídku

Fotogalerie

Vlastnosti nemovitosti

• Budova: cihlová – moderní stavební systém VELOX

• Dispozice: 4+kk, garáž

• Užitná plocha: 171 m²

• Zastavěná plocha: 129 m²

• Plocha pozemku: 549 m² (každý dům na samostatné parcele)

• Stav: novostavba

• Počet podlaží: 2

• Energetická náročnost (PENB): B – velmi úsporná

• Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina

• Vytápění: tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v celém domě

• Okna: plastová, trojskla, bezpečnostní fólie (přízemí)

• Příprava: fotovoltaika, kamerový systém, alarm, krbová vložka

• Další vybavení: retenční nádrž, nerezová brána s pohonem, terasa z exotického dřeva

Kontaktní formulář