Prodej bytu 3+1 s balkonem (68 m²), Kladno, ul. Anglická
5.499.000,- Kč
5.499.000,- Kč
Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s balkonem, situovaný ve velmi oblíbené a výborně dostupné části Kladna. Byt o celkové ploše 71,9 m² se nachází ve druhém patře kompletně revitalizovaného cihlového domu. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí – má zateplenou fasádu, novou střechu, výtah, plastová okna i stoupačky, což výrazně zvyšuje komfort a snižuje provozní náklady.
Dispozice bytu je praktická a vzdušná. Dva pokoje jsou orientovány na sever, zatímco kuchyň a třetí pokoj směřují na jih. Díky rohovému umístění má jeden z pokojů navíc i okno na západ, což zajišťuje výborné prosvětlení po celý den. V koupelně je vana, toaleta je chytře oddělena poloviční příčkou. V chodbě a ve dvou pokojích jsou vestavěné skříně, které nabízejí spoustu úložného prostoru. Konec chodby je prakticky řešen jako komora. Součástí bytu je rovněž sklepní kóje.
Byt je po rekonstrukci a aktuálně je pronajat spolehlivým a řádně platícím nájemníkům. Pro nového majitele to znamená okamžitý výnos bez nutnosti hledat nájemce – ideální investiční příležitost. Podrobnosti o výši nájemného a nájemním vztahu Vám rádi sdělíme telefonicky.
Topení i ohřev vody jsou zajištěny centrálně – dálkově, což znamená bezstarostný a úsporný provoz.
Lokalita patří k nejžádanějším v rámci Kladna. Vlaková stanice i autobusová zastávka s přímým spojením do Prahy jsou vzdáleny jen několik minut chůze od domu. V těsné blízkosti se nachází 7. a 8. základní škola, mateřská škola, sportovní areály, obchody, lékařská zařízení i zeleň a příroda. Okolí je klidné, s množstvím dětských hřišť, cyklostezek a možnostmi aktivního vyžití – ideální pro rodiny i jednotlivce.
Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají byt k vlastnímu bydlení v příjemné lokalitě, stejně jako pro investory, kteří ocení stabilní výnos bez dalších vstupních nákladů.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Bc. Helena Pinďáková
realitní makléřka
T: +420 775 726 552
Vítejte na stránkách naší realitní kanceláře!
Jsme Marek Kotík a Helena Pinďáková – dva realitní makléři, kteří spojují profesionalitu, zkušenosti a osobní přístup. Naší vášní je pomáhat lidem najít ideální domov nebo skvělou investiční příležitost.
Zakládáme si na transparentní komunikaci, důvěře a individuálním přístupu ke každému klientovi. Ať už nemovitost prodáváte, kupujete nebo hledáte pronájem, postaráme se o hladký průběh celého procesu.
Společně proměníme vaše představy ve skutečnost.
Těšíme se na spolupráci.
Ing. Marek Kotík & Bc. Helena Pinďáková
